——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读
2022
年
10
月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022
年
10
月份，
70
个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降
10
月份，
70
个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有
58
个和
62
个，比上月分别增加
4
个和
1
个。
10
月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降
0.1%
，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降
0.3%
。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降
0.3%
和
0.5%
，降幅比上月分别扩大
0.1
和
0.2
个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降
0.4%
和
0.5%
，降幅均与上月相同。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩
10
月份，
70
个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有
51
个和
64
个，比上月均增加
1
个。
10
月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨
2.6%
，涨幅比上月回落
0.1
个百分点；二手住宅销售价格同比上涨
1.3%
，涨幅比上月扩大
0.1
个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降
1.3%
和
3.2%
，降幅比上月分别扩大
0.1
和
0.2
个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降
3.9%
和
4.7%
，降幅比上月分别扩大
0.1
和
0.2
个百分点。
70
个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等
4
个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等
31
个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等
35
个城市。
