美国总统特朗普的酒店集团 Trump Hotels实物股票
来源:雪球App,作者: 中国证券博物馆,(https://xueqiu.com/9723831909/126661967)
特朗普在美国地产界的地位,基本和王健林在中国一样了。王健林有万达,而川普有川普((⊙﹏⊙)这么喜欢以自己名字命名所有涉及的产业,也算一个大奇葩了,生怕别人不知道他,高调惯了)。
股票上 特朗普头像
川普出身在Queens,父亲弗雷德。川普(Fred Trump)从木匠开始白手起家,1920年代从建小独栋开始进入地产界,二战时在东海岸给海军建造军营和公寓真正把地产事业推向正轨,接着在曼哈顿外围皇后区的法拉盛,康尼岛,和布鲁克林开始了大量廉租房和公寓开发。1968年我们的22岁的主人公唐纳德。川普同志粉墨登场,并在1974年正式接棒,把家族产业引向了曼哈顿的高端市场,农村终于要包围城市了。多年以后川普说:“I got Manhattan all for myself”。
目前Trump Hotel在全世界一共有15家:
作为川普这么高调的人来说,收酒店也一定要高调。不高调,也要改建成高调的!
位于曼哈顿的川普酒店
这栋楼建于1968年,前身是Gulf & Western building。九十年代中期,川普入手后嫌外观太低调,把外墙全拆掉了,聘请同样是土豪的建筑师菲利普。约翰逊(Philip Johnson)重新设计了外观。 飞利浦 深谙其道,黑玻璃金框架,很炫酷很川普。
对于川普酒店的质量,游客之前还是给予正面评价的,即使大选期间整个川普酒店的入住量都变少了,并且酒店也被黑了不少……
川普成功了,我们也不知道之后的4年美国会变好还是变坏,也不知道川普酒店将怎样。只是如果有机会的话,入住一次美国总统开的酒店,想必也是不错的。
特朗普酒店集团首席执行官Eric A. Danziger说,北京或者上海等中国的大城市肯定会有特朗普酒店。旗下豪华酒店品牌Trump Hotels将来会在中国20至30个城市中开设,而新品牌Scion则会进入中国更多城市。
作为美国地产和酒店业的大亨,唐纳德·特朗普在美国拥有包括酒店、公寓、办公楼、度假村等等多个地产项目,而在美国之外,如加拿大、巴拿马和印尼等地,特朗普亦在地产项目上有所布局。仅酒店而言,特朗普酒店集团便拥有14家酒店,其中有一半物业属于特朗普酒店集团自有。
然而,在中国,特朗普的商业之路似乎走得并不远,尚未取得太多实质性进展。纵观特朗普历年来与中国企业几次大手笔的合作,大多不是不了了之,就是对簿公堂。
不过,这却并不意味着特朗普对于进军中国市场没有野心。种种迹象表明,这位画风清奇的商人总统,早在10年前就开始了在中国的布局。只是,之前他的不少计划都没有成功。
2008年与恒大签约:说要一起盖超高层
根据法新社今年10月的报道,特朗普至少从2006年就开始谋求在中国做生意,并在中国和香港注册了自己名字的商标。并称至少有8家以特朗普姓名命名的公司与中国有合作关系。
不过,最早能查到的特朗普在中国的商业布局开始于2008年。
在特朗普胜出总统大选之后,8年前的一则新闻简讯在特朗普胜选美国总统之后,再度刷爆朋友圈。这则简讯的主要内容是:2008年2月,中国房地产十强企业恒大地产集团与美国最大的地产开发商之一特朗普集团及中国香港 房地产 投资公司东方地产集团(OPG)正式结盟,在中国主要超大型城市的顶级豪宅及超高建筑领域展开合作。
简讯还配上了特朗普与恒大集团总裁夏海钧的签约图,但是,澎湃新闻发现签署合同后,至今8年过去了,并没有实际的项目落地,在恒大年报中,也没有涉及与特朗普集团合作的项目信息。
特朗普酒店集团:2012年曾在沪设办事处
法新社报道称,特朗普通过其创立的不同的公司力求与中国合作,特朗普希望获得在北京,上海,广东,深圳的合同,合作领域包括酒店, 房地产 等等。并称特朗普在中国最大的合作公司便是特朗普酒店集团。
2012年,特朗普酒店集团还曾在上海专门开设过一个办事处,也是其当时在亚洲的唯一办事处,并曾招聘多达10名员工打理事务。
2013年初,少数网络媒体也报道过有关特朗普酒店设立上海办事处的消息,有报道称,特朗普集团根据其在新兴市场拓展战略的决定,任命RobbyQiu(邱杰)为大中华区酒店拓展与并购副总裁兼首席区域执行官,并将领导其新设的上海办事处。
然而有酒店业内人士向澎湃新闻( 网页链接 )记者透露,特朗普酒店集团打算在上海设立办事处已经是几年前的事情了,但办事处后来没了音信,目前也没有再听闻过特朗普集团在上海或者中国内地的其他城市有办事处了。
另一位知情人士也告诉澎湃新闻记者,目前特朗普酒店集团在中国的业务主要是海外酒店客房的销售,而这部分销售业务也是交由代理公司打理,并非特朗普酒店集团亲自操作,也未再听闻有上海办事处一说。
值得玩味的是,正是RobbyQiu在接受法新社采访时透露了一些有关特朗普酒店集团中国合作项目的细节。但在接受采访时,RobbyQiu的身份已经变成了前特朗普公司大中华区高管。
2014年曾与国家电网谈判合作
尽管如此,特朗普并没有因此中止进军中国市场的计划。法新社在报道中提到了更多特朗普谋求与中国企业合作的细节,而其合作伙伴不乏中国的国有企业。
法新社还透露,特朗普在竞选总统前后都在希望谋求与中国国企的合作,并点名指出,特朗普酒店集合集团从2014年起就与中国国家电网谈判合作,希望在中国多地享有合作合同。
但最后,特朗普与中国国家电网的合作也没有成功。
报道称,特朗普的公司希望获得一个15年经营权的项目,特朗普出资1亿到1.5亿美元,但这个计划在北京东区建设豪华住宅与豪华酒店的项目连同与国家电网合作的其他“天文数字”的项目一道,最终以失败告终。
再进中国:要在20至30个城市开酒店
当然,特朗普与中国企业的合作也并非总是黯淡收场的。
比如,他本人曾透露,将自己开发的海外公寓以高价卖给来自中国的投资者;而宇宙第一大行 工商银行 在美国纽约的总部大楼也设在特朗普大厦里。这些案例都曾在竞选期间被特朗普拿出来吹嘘。
也或许,在特朗普成功当选美国总统之后,他在中国的商业拓展终于能变得“靠谱”起来。
在10月20日接受媒体记者采访时,特朗普酒店集团首席执行官Eric A. Danziger便表示,该集团目前拥有的两个品牌特朗普酒店(Trump Hotels)和Scion都会在中国扩张。其中,特朗普酒店属于豪华型高端酒店,而另一个新品牌Scion则价格相对亲民。
Eric A. Danziger介绍,在一年前他加入之后已经开始筹备自己的团队,其中一个重点就是特朗普酒店在亚洲的发展,比如中国大陆、中国台湾、中国香港,以及韩国、印尼等地。
“Trump Hotels这个品牌将来在中国的20至30个城市都会有,Scion这个新品牌则会进驻更多的城市。”Eric A. Danziger说,中国的经济增长比美国强,中国GDP增速达到7%左右,而美国只有1%。他相信Scion这个新品牌的推出就是因为中国的客人越来越多。