宁海街道简介

宁海街道现有规划面积0.8665平方公里，行政区域面积42平方公里，耕地3.2万亩，户籍人口2.5万，常住人口2.45万，下辖9个行政村、1个社区。拥有工业企业60 家，其中规模以上企业8家。

宁海街道将重点实施产业培育、节地提效、产城融合和改革创新发展路径，在“一区五园”的基础上，建设“三大产业片区”，即宁海工业园产城融合核心区、汽车商贸产业集聚区、都市休闲农业集中区。打造“三大产业集群”，即宁海工业园工业产业集群、瀛洲南路汽车商贸产业集群和204国道沿线现代农业产业集群。

一、主要经济状况

2017 年全年，完成财政公共预算收入1.14亿元，规模以上固定资产投资额29.39亿元，规模以上工业投资20.95亿元，工业技改投资额12.7亿元，限上社会消费品零售额增幅19%，外贸进出口320万美元，增幅10%，规模以上工业产值17.08亿元，实际利用外资426万美元，净增工业规上企业3家，净增限上商贸单位2家，大个体1家。

二、三大产业发展情况

（一）工业企业分布情况

宁海街道支柱产业主要集聚在海宁工贸园和宁海工业园两大园区内。

1 、海宁工贸园。成立于1998年，其前身为华人华侨投资园，2009年划入海州区后更名为海宁工贸园。园区于占地1200亩，目前已集聚企业80余家，现有工业企业54家（规上企业6家,太阳雨、同达建材、旭日科技、龙顺塑料、元丰机械、惠宇玻璃，出口型企业10余家，高新技术企业4家）。目前园区已集聚企业80余家，其中工业企业54家，物流企业9家，汽车贸易企业18家42余个品牌系列。主要以日出东方太阳能股份有限公司为代表的新能源产业、连云港元丰机械有限公司为代表的新型智能纺机制造产业、连云港旭日科技有限公司为代表的木器出口加工产业、以盛资、东方远通为代表的汽车销售产业。

2 、宁海工业园。其前身为海州电子信息产业园，园区启动于2012年启动， 2013 年6月园区规划通过市规委会会审，2016年1月部分标准厂房达到企业入驻条件。园区规划占地面积2000亩，其中商住配套用地800亩，工业用地1200亩。目前已启动建设500亩，规划总建筑面积50万平方米，总投资12亿元。目前 已建成21栋共计29.5万平方米标准厂房和2.65万平方米公共配套设施，2.5万平方米的职工宿舍、商业街已完成招投标。目前已入驻生产企业22家， 产业涵盖智能照明、电子商务、新材料、新能源等行业， 共计出租厂房面积13.8万㎡ 。

（二）汽车商贸产业

为落实海州区“高质发展，后发先至”动员大会精神和海州区“三区两城”建设战略部署，逐步放大瀛洲南路汽车商贸产业集聚效应，加快推进高架南汽车商贸集中区项目建设，切实提升市区南大门形象，提高长期闲置土地利用效率宁海街道依托现有汽车商贸产业集聚优势，重点发展沿迎宾大道两侧、瀛洲南路（高架桥以南，宁海段）进行提档升级。

目前宁海汽车商贸集聚区已吸引东方远通、盛资实业、南京长菱、讯诚汽车、铭泰汽车等26家汽车销售企业入驻，涉及福特、林肯、别克、吉普等40余个汽车品牌，年销售额30余亿元，是宁海财税收入的重要来源之一。预计2020年，通过三年培育壮大，宁海汽车商贸产业集聚，空间布局在宁海互通立交南北两侧融为一体，累计引进汽车商贸等关联企业60家，年销售额达50亿元，利税达1亿元，将进一步拉伸汽车品牌销售上下游产业链，形成线上线下汽车销售、配件生产供应、汽车检测、增值配套服务等为一体的汽车商贸服务体系，通过汽车商贸辐射带动形成汽车商贸服务产业集群。

（三）近郊观光农业

宁海农业企业主要分布在新204国道宁海辖区沿线、海河村、太平村、魏弯村。新204国道宁海辖区沿线2.9公里，目前高效设施农业土地流转主要集中在老204国道以东片区，现由兴东葡萄采摘园、四季采摘园、迎彤无公害稻米混合种养基地、玖禄棚架梨园等7家农业企业共流转土地1800亩。海河村的海河苗木基地，该基地紧邻云善河西岸，分布宁东路两侧，分别由城建控股集团流转土地2300亩；太平村主要有江苏金浩农业科技有限公司投资的蓝莓庄园项目、连云港浩强农业开发有限公司投资的浅水藕套养龙虾项目；魏弯村主要有兆隆集团投资的临海湾都市丛林乐园项目。

三、特色主导产业发展

近年来，宁海街道依托近郊优势，大力发展都市工业、观光农业、现代服务业等新兴产业，“两园一城一带” 产业格局初步形成，一二三产业各有千秋、优势互补、协同发展。