——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读
2023
年
2
月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2023
年
2
月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，
70
个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨
2
月份，
70
个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有
55
个和
40
个，比上月分别增加
19
个和
27
个。
2
月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨
0.2%
，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨
0.7%
，涨幅比上月扩大
0.3
个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨
0.4%
，涨幅比上月扩大
0.3
个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降
0.3%
转为上涨
0.1%
。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降
0.1%
转为上涨
0.3%
；二手住宅销售价格环比由上月下降
0.4%
转为持平。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
2
月份，
70
个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有
14
个，比上月减少
1
个；二手住宅销售价格同比上涨城市有
7
个，比上月增加
1
个。
2
月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨
1.7%
，涨幅比上月回落
0.4
个百分点；二手住宅销售价格同比上涨
1.0%
，涨幅比上月扩大
0.1
个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降
0.7%
和
2.9%
，降幅比上月均收窄
0.4
个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降
3.3%
和
4.4%
，降幅比上月分别收窄
0.5
和
0.3
个百分点。
70
个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等
4
个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等
31
个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等
35
个城市。
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读
2023
年
2
月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2023
年
2
月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，
70
个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨
2
月份，
70
个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有
55
个和
40
个，比上月分别增加
19
个和
27
个。
2
月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨
0.2%
，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨
0.7%
，涨幅比上月扩大
0.3
个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨
0.4%
，涨幅比上月扩大
0.3
个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降
0.3%
转为上涨
0.1%
。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降
0.1%
转为上涨
0.3%
；二手住宅销售价格环比由上月下降
0.4%
转为持平。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
2
月份，
70
个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有
14
个，比上月减少
1
个；二手住宅销售价格同比上涨城市有
7
个，比上月增加
1
个。
2
月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨
1.7%
，涨幅比上月回落
0.4
个百分点；二手住宅销售价格同比上涨
1.0%
，涨幅比上月扩大
0.1
个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降
0.7%
和
2.9%
，降幅比上月均收窄
0.4
个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降
3.3%
和
4.4%
，降幅比上月分别收窄
0.5
和
0.3
个百分点。
70
个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等
4
个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等
31
个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等
35
个城市。
