北京 朝阳 和 通州 边界的 垡头 或 昌平 一带有许多平房，平房基本已经开始被年轻的一代抛弃了，可老辈人却比较喜欢平房。平房环境及卫生条件不是很好，如果不大加整修，感觉会远不如楼房，不过水电费要比楼房省，可买煤就比供暖麻烦了些。

平房的说法笼统，北京市内（二环路以内的老城区）都叫“ 四合院 ”，全都是灰色瓦顶，宽敞明亮的大房子，老式的多为砖瓦结构，新建的一般为砖木结构，多分布于 东城区 和 西城区 ，少量分布于北京周边地区。很多房子都是明清两代达官显贵的居所，虽然随着岁月的流逝，很多房子已经被改得面目全非，但是依然可以看出当年辉煌的本色； 宣武 、 崇文 两区主要是商贾人家的居处以及平民百姓家，这尤其以前门外打磨厂新革路的同仁堂乐家的宅院最为著名。旧城区内的平房是构成 北京胡同文化 的主体，其间散落着各种各样的老北京市井文化，也有些名人曾经居住于此，如西城区 文华胡同 的 李大钊故居 、宣武区 菜市口胡同 的 李鸿章故居 、 米市胡同 的 康有为故居 、 虎坊桥 的 纪晓岚故居 等等。其中最著名的胡同——西四的砖塔胡同同样居住过几大名人，如 鲁迅 ， 老舍 等。